3 вересня 2021 року в с.Рожни відбулися громадські слухання щодо проекту детального плану території (ДПТ) кварталу житлової та громадської забудови в с. Рожни та с. Пухівка Зазимської територіальної громади Броварського району Київської області.
Всі матеріали детального плану території заздалегідь було опубліковано на сайті Зазимської сільської ради разом з оголошенням про проведення громадського слухання.
На зустрічі було розглянуто проект детального плану.
Зокрема, повідомлено про пропозицію зонування території:
- Зона житлової забудови, загальною площею 0,5040 га.
- Зона громадської забудови, загальною площею 0,3035 га
- Зона зелених насаджень, загальною площею – 1,4816 га, у тому числі:
- – зелені насадження загального користування – 0,5838 га.
- Зона вулиць та проїздів, загальною площею 1,3486 га.
- Інші території, загальною площею – 0,6315 га, у тому числі:
- – парковки – 0,2310 га;
- – мощення – 0,4005 га.
- Водні об’єкти, загальною площею 0,0416 га.
Житлова зона передбачає 120 блокованих житлових будинках, в яких буде проживати 360 чол., з розрахунком 3 чол. на одну квартиру.
Загальна площа забудови житлових будинків – 5040 кв.м.
Загальна площа забудови одного будинку – 42 кв.м., житлова площа одного будинку – 80 кв.м. Щільність населення житлового кварталу – 83,51 чол./га.
Поверховість будинків – 2 поверхи.
Кількість паркомість – понад 130.
На зустрічі було обговорено окремі питання:
- -електропостачання – з Рожівки до заміського клубу «Авантюрист» проведено окрему лінію, яка дає потужність понад 1,5 МВт; до неї планується підключити проектовану територію, що не вплине на енергонавантаження сіл громади.
- -каналізація – планується приєднання до каналізаційної системи заміського клубу «Авантюрист».
- -внесено пропозицію будівництва приватного позашкільного закладу на території проектованої ділянки, щоб не створювати навантаження на дитячі садки Рожнів та Пухівки.
Також було запропоновано збудувати водозабір на водоймі, що поряд з ділянкою, задля наповнення автоцистерн на випадок пожежі та встановити дитячі майданчики на території.
Пропозиції будуть враховані в кінцевому вигляді ДПТ.
