У зв’язку з воєнним станом та неможливістю всіх бажаючих бути присутнім на презентації матеріалів зонування території села Погреби, зустріч 23 вересня відбувалася онлайн за допомогою ZOOM-конференції.
Онлайн-зустріч розпочалася з доповіді розробника.
Плану зонування – це містобудівна документація, яка виконана у відповідності до чинного законодавства України на основі Генерального плану населеного пункту.
План зонування с.Погреби виконано розробником ТОВ «ПРОЕКТГЕНПЛАН» на основі рішення Зазимської сільської ради від 24.10.2019 року.
При розробці цієї містобудівної документації були враховані вихідні дані:
- затверджені матеріали містобудівної документації – проєкт змін до Генерального плану поєднаний з Генеральним планом села Погреби (виконавець ДП «УкрНДПІцивільбуд»);
- актуалізовані матеріали топографічного знімання;
- детально пропрацьовані дані Держгеокадастру.
Основні цілі і задачі Плану зонування території с.Погреби:
- визначення переліку переважних і супутніх видів забудови земельних ділянок;
- визначення єдиних умов і обмежень, які діють в межах територіальних зон;
- визначення диференційовано однорідних зон і підзон для можливості надання містобудівних умов і обмежень.
Також у складі містобудівної документації враховані всі планувальні обмеження (в т.ч. техногенні і природоохоронні).
У складі містобудівної документації плану зонування були визначені основні територіальні зони: житлові, громадські, рекреаційні, виробничі, складські.
Після заслуханої доповіді сільський голова повідомив, що всі свої зауваження Зазимська сільська рада повідомить розробнику офіційним листом, вказавши кадастрові номери тих ділянок, де є розбіжності з Генеральним планом та з баченням розвитку села.
Також він зазначив, що на сесію 20 жовтня 2020 року планується винести питання про затвердження зонінгу. Відповідно до цього, потрібно розміти, скільки є часу в сільської ради та і інших зацікавлених осіб надіслати свої зауваження та пропозиції.
Розробник повідомив, що бажано надати всі зауваження та пропозиції до кінця вересня 2022 року.
Зазначимо, що це не перші обговорення даного питання. Зокрема, громадські слухання відбувалися 16.12.2021 року.
